SO SáNH GIá THUê COWORKING SPACE Và VăN PHòNG TRUYềN THốNG TạI Hà NộI

Trong vài năm trở lại đây, mô hình coworking space trở thành xu hướng mới của các doanh nghiệp trẻ, startup và freelancer.
Tại Hà Nội, nhiều đơn vị đang cân nhắc giữa việc thuê coworking space hay chọn văn phòng truyền thống.
Vậy giá thuê coworking space Hà Nội thực tế có lợi hơn không? Cùng tìm hiểu ngay dưới đây.

1. Giá thuê coworking space Hà Nội – Linh hoạt và tiết kiệm

Mức giá thuê coworking space Hà Nội hiện nay dao động từ 2 đến 4 triệu đồng/tháng/người, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích.
Điểm đặc biệt là mức giá này đã bao gồm toàn bộ chi phí vận hành, như:

• Điện, nước, Internet, điều hòa.

• Phòng họp, khu pantry, khu tiếp khách.

• Dịch vụ lễ tân và bảo trì trọn gói.

Doanh nghiệp không cần chi thêm cho nội thất hay trang thiết bị. Chỉ cần đến và làm việc, không lo chi phí phát sinh.

Ưu điểm nổi bật của coworking space:

• Thanh toán linh hoạt theo tháng.

• Không tốn chi phí setup ban đầu.

• Vị trí trung tâm, thuận tiện gặp khách hàng.

• Môi trường sáng tạo, dễ mở rộng mối quan hệ với cộng đồng doanh nghiệp.

 

2. Giá thuê văn phòng truyền thống – Ổn định nhưng tốn kém

Trái lại, văn phòng truyền thống ở Hà Nội thường có giá thuê từ 250.000 đến 800.000 VNĐ/m²/tháng.
Ví dụ, một văn phòng 50m² tại khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm hoặc Ba Đình có thể tiêu tốn từ 15 đến 40 triệu đồng/tháng, chưa kể chi phí điện, nước, nội thất, bảo trì và phí dịch vụ tòa nhà.

Doanh nghiệp cũng cần ký hợp đồng dài hạn (thường từ 1 đến 3 năm), nên việc thay đổi quy mô hoặc di chuyển sẽ mất nhiều thời gian và chi phí.

Nhược điểm của văn phòng truyền thống:

• Chi phí đầu tư ban đầu cao.

• Thiếu linh hoạt khi thay đổi quy mô.

• Cần tự vận hành, bảo trì.

• Áp lực hợp đồng thuê dài hạn.

 

3. So sánh tổng quan giữa hai mô hình

• Chi phí thuê: coworking space chỉ tính theo đầu người (2 – 4 triệu/tháng), trong khi văn phòng truyền thống tính theo diện tích (15–40 triệu/tháng cho 50m²).

• Chi phí ban đầu: coworking space không cần setup, còn văn phòng truyền thống đòi hỏi đầu tư lớn cho nội thất, thiết bị.

• Hợp đồng: coworking space linh hoạt, thuê theo tháng; văn phòng truyền thống thường dài hạn 1–3 năm.

• Tiện ích: coworking space trọn gói, có đầy đủ dịch vụ; văn phòng truyền thống phải tự lo.

• Không gian: coworking space hiện đại, mở, năng động; văn phòng truyền thống kín và cố định.

 

4. Nên chọn mô hình nào cho doanh nghiệp của bạn?

Nếu doanh nghiệp của bạn muốn linh hoạt, tiết kiệm chi phí và không gian sáng tạo, thì thuê coworking space Hà Nội chính là lựa chọn tối ưu.
Đặc biệt, đây là giải pháp hoàn hảo cho startup, nhóm freelancer, hoặc doanh nghiệp FDI mới bước vào thị trường Việt Nam.

Ngược lại, nếu bạn cần sự riêng tư và ổn định lâu dài, văn phòng truyền thống vẫn là lựa chọn phù hợp.

Tuy nhiên, xu hướng hiện nay cho thấy phần lớn các doanh nghiệp trẻ đều chuyển sang coworking space vì sự linh hoạt, tiện ích và môi trường kết nối mạnh mẽ mà mô hình này mang lại.

Kết luận

Nhìn tổng thể, giá thuê coworking space Hà Nội không chỉ giúp tiết kiệm chi phí, mà còn tối ưu hiệu quả làm việc và hình ảnh chuyên nghiệp của doanh nghiệp.
Đây không chỉ là lựa chọn tạm thời, mà là xu hướng làm việc hiện đại và thông minh tại Hà Nội.